O encerramento de 2024 traz uma visão clara das tendências e transformações do mercado imobiliário de alto padrão. Entre os números consolidados do ano, um dado se destaca: o aumento de 10,6% nas vendas de imóveis acima de R$ 1,5 milhão no primeiro semestre, em comparação ao mesmo período de 2023, segundo a Brain Inteligência Estratégica.

Nesse cenário, Gramado se posiciona como um dos mercados mais valorizados do Brasil, superando até mesmo cidades renomadas como Balneário Camboriú no valor médio do metro quadrado. Com imóveis cujo metro quadrado atinge R$ 17,3 mil em plantas de aproximadamente 80m², a cidade reafirma sua posição como destino de alto padrão e valorização constante.

Outro ponto relevante é a diferença no valor de unidades com diferentes configurações:

 – Imóveis com 4 suítes podem valer até 60% mais do que os com 2 suítes.

 – Unidades com 3 suítes apresentam um acréscimo de 20% no valor em relação às de 2 suítes.

Os bairros mais prestigiados, como Centro, Planalto e Bavária, reforçam essa valorização, tornando Gramado um destino de destaque para investidores e compradores exigentes.

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