Gramado é destaque

Um estudo recente divulgado pelo portal Agora no Vale revelou que três cidades do Rio Grande do Sul figuram entre as 10 com o metro quadrado mais caro da Região Sul do Brasil. Entre elas, Gramado ocupa o 3º lugar, atrás apenas de Balneário Camboriú e Bombinhas, com um valor médio de R$ 18.914 por metro quadrado em imóveis novos.

Esse resultado posiciona o mercado imobiliário em Gramado como um dos mais valorizados do país. E não apenas pelos números, mas pela consistência de crescimento sustentável, com base em urbanismo qualificado, turismo ativo e investimentos contínuos.

📈 Um mercado que se destaca mesmo em tempos desafiadores

Mesmo em meio às instabilidades econômicas e climáticas que afetaram o Rio Grande do Sul em 2024 e 2025, o mercado imobiliário em Gramado manteve sua curva de valorização. De acordo com dados complementares do setor, a cidade movimentou mais de R$ 2,5 bilhões em lançamentos e vendas no último ano, com cerca de 1.774 unidades novas no mercado.

Desse total, 80% dos imóveis giram na faixa de R$ 700 mil a R$ 2 milhões. Além disso, cerca de 12,5% do inventário disponível é considerado superluxo, com valores a partir de R$ 5 milhões — muitos superando os R$ 10 milhões.

🌟 O que Gramado tem que outras cidades não têm?

Embora outras cidades do ranking — como Xangri-lá e Porto Alegre — também tenham alto valor por metro quadrado, Gramado se destaca por uma soma de fatores que nenhuma outra cidade reúne com a mesma força:

1. Turismo o ano todo e estrutura 4 estações

Gramado é uma cidade ativa o ano inteiro. Seus eventos — Natal Luz, Festival de Cinema, Páscoa, Festa da Colônia — mantêm hotéis cheios, imóveis alugados e comércio pulsante. Isso garante rentabilidade estável tanto para quem investe quanto para quem vive aqui.

2. Urbanismo planejado e paisagismo preservado

Gramado tem uma legislação que protege sua estética europeia, seus canteiros floridos e seu paisagismo urbano. As construções seguem um padrão harmônico, o que valoriza os imóveis e atrai compradores exigentes.

3. Qualidade de vida que se sente na prática

Enquanto outras cidades enfrentam problemas de segurança ou desorganização urbana, Gramado mantém baixos índices de criminalidade, ruas limpas, bons hospitais e escolas bem avaliadas. A cidade virou residência de artistas, empresários e famílias que buscam viver com elegância e tranquilidade.

💬 Minha análise: por que escolhi viver e investir em Gramado

“Gramado reúne tudo que valorizo: planejamento urbano, preservação ambiental, sofisticação e autenticidade. A cidade tem alma, tem identidade. Ao longo dos anos, vi como ela atraiu investidores nacionais e internacionais, sem perder sua essência. E mais do que isso: Gramado acolhe. Aqui eu encontrei o equilíbrio entre qualidade de vida e visão de futuro.”
— Giovani Ghisleni

📊 Olhando para o futuro: uma cidade que ainda tem muito a crescer

Com novos empreendimentos surgindo, melhorias em mobilidade urbana e incentivos à sustentabilidade, Gramado segue no caminho certo. Investir aqui é garantir patrimônio sólido e viver com qualidade em um dos destinos mais encantadores do Brasil.

Fonte: Agora no Vale (acesso em maio de 2025)